1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
68.6万円/㎡
前年比+24.9%
クレストフォルム西船橋サウスステージ
千葉県市川市二俣一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩14分
2002年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
4,321万円
55.8万円/㎡
2,199
3,614
5,029
6,444
AI査定結果
推定相場価格
4,321万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,614万円〜5,029万円
46.7万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
クレストフォルム西船橋サウスステージ
4,080万円（52.7万円/㎡）/ 3階 / 77.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,080万円 | 52.7万円 | 3階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | クレストフォルム西船橋サウスステージ 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅14分 | 4,080万円 | 52.7万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/10 | ドラゴンマンション西船橋弐番館 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅13分 | 3,280万円 | 49.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/14 | アルファグランデ西船橋 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅15分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2021/07/15 | 藤和シティホームズ市川原木 市川市原木三丁目 | 原木中山駅12分 | 2,590万円 | 43.5万円 | 59.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズガーデン下総中山 市川市原木一丁目 | 下総中山駅11分 | 3,499万円 | 59.5万円 | 58.77㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パラッシオ市川中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅7分 | 4,180万円 | 61.7万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/27 | ゼファー西船橋A棟 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅8分 | 4,699万円 | 62.2万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/23 | アンビシャスマンション西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅9分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では24.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は市川市の平均と比較して23.2%割安です。